Fonds de commerce bar bistro Lyon 2 – Licence IV, 155 m2 avec terrasse

Situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce charmant fonds de commerce de bar bistro restaurant traditionnel de 155 m2 offre une localisation stratégique avec un emplacement de destination, idéal pour un concept de bar à bière, pub, bar à jeux ou espace de coworking. L’affaire d’angle bénéficie d’un grand linéaire vitrine et peut disposer d’une double terrasse saisonnière pouvant accueillir jusqu’à 40 places. La cuisine spacieuse, bien équipée avec extraction conforme aux normes, propose de nombreux espaces de stockage. En plus, une seconde salle de 30 couverts ou un espace de jeu, et un espace commercial ou bureaux avec accès séparé. Un troisième espace de 25 m2 avec salle de bain privée complète l’ensemble. Le loyer est particulièrement attractif, offrant de belles perspectives pour un projet dynamique.

- Avec ses 155 m2, ce fonds de commerce offre un espace idéal pour réaliser un projet de bar ou restaurant traditionnel dans un secteur très recherché à Lyon

2.
- Son emplacement d’angle avec un grand linéaire vitrine et la possibilité d’une double terrasse saisonnière pouvant accueillir jusqu’à 40 places assurent une visibilité et un flux client importants.
- La cuisine bien équipée avec extraction aux normes, combinée à de nombreux espaces de stockage, vous garantit la praticité et la conformité pour une exploitation optimale.
- La configuration comprend une seconde salle pouvant accueillir 30 couverts ou servir d’espace de jeux ou de bureaux, avec un accès séparé, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers types d’exploitation.
- Son loyer particulièrement réduit par rapport à la surface et à l’emplacement constitue une véritable opportunité pour démarrer ou développer rapidement votre activité avec un point de départ stratégique.