Restaurant à vendre à La Baule avec forte clientèle et possibilité de croissance
Restaurant à vendre à La Baule avec forte clientèle et possibilité de croissance
Description
Restaurant à vendre situé dans le secteur côtier de La Baule Escoublac, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi de 9h à 15h, avec fermeture le week-end. Établissement récent, aux normes ERP et autres réglementations, entièrement équipé pour la restauration. Sa capacité d’accueil est d’environ 100 couverts, dont 50 en terrasse, avec parking privé. La clientèle cible principalement les zones industrielles et artisanales en pleine croissance. Le chiffre d’affaires annuel est d’environ 210 000 € HT. Possibilités importantes de développement et d’exploitation. Acquisition des murs également envisageable. Prix de vente : 134 400 € FAI TTC.
En résumé
- Ce restaurant bénéficie d’une excellente localisation dans un secteur en plein développement, proche d’une zone industrielle et artisanale, idéal pour attirer une clientèle fidèle et nouvelle.
- L'établissement dispose d'une capacité d’environ 100 places, dont 50 en terrasse, ce qui permet une forte rotation de clients, surtout en saison ou lors d’événements.
- Son matériel récent, conforme aux normes ERP et réglementations en vigueur, vous assure une exploitation sereine dès le premier jour, avec des coûts d’entretien maîtrisés.
- Avec un chiffre d’affaires d’environ 210 000 € HT, cette affaire offre une rentabilité intéressante, avec de nombreuses possibilités d’extension ou de diversification de l’activité.
- Son prix attractif de 134 400 € FAI TTC, incluant la possibilité d’acheter aussi les murs, vous donne une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 4:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58264
- Prix: 134 400 €
- Surface du Bien: 300 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 400 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La baule escoublac
- Code Postal 44500
- Quartier/Secteur Reze
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
