Fonds de commerce prêt-à-porter féminin à vendre à Anzin – Emplacement optimal
Fonds de commerce prêt-à-porter féminin à vendre à Anzin – Emplacement optimal
Description
Vente d’un fonds de commerce en centre-ville d’Anzin, à moins de 100 mètres de la place principale. Actuellement exploité comme prêt-à-porter féminin, ce local entièrement rénové offre une surface de 80 m². Il comprend une pièce d’activité spacieuse de 47 m², un espace cabine de 7 m², un WC séparé, ainsi qu’une pièce de stockage de 24,3 m² équipée d’un évier. Le local bénéficie d’une bonne visibilité avec un fort passage piétonnier, stationnement facilité à proximité avec un parking gratuit à 20 mètres. Chauffage électrique, climatisation, système d’alarme avec caméras offrent un confort optimal. Le loyer mensuel s’élève à 700€ hors charges.
En résumé
- Ce fonds de commerce fait 80m², entièrement rénové, avec une pièce principale de 47m² et une pièce de stockage de 24,3m² équipée d’un évier, idéal pour une activité de prêt-à-porter féminin.
- Il est situé en plein centre-ville d’Anzin, à moins de 100 mètres de la place principale, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un passage piétonnier important, ce qui assure une clientèle potentielle constante.
- Le stationnement est très facilité avec un parking gratuit à seulement 20 mètres, un vrai atout pour attirer et fidéliser votre clientèle.
- Le local dispose d’un système de chauffage électrique, climatisation, et d’un système d’alarme avec caméras pour garantir la sécurité et le confort.
- Le loyer mensuel est fixé à seulement 700 euros hors charges, ce qui représente une opportunité économique pour une activité commerciale dans un emplacement de qualité.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-239905
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 41 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
