A vendre local commercial de 69 m² à Saint-Pierre – Emplacement privilégié
Description
Les Jardins d’Ugo offrent un espace polyvalent comprenant commerces, services de proximité et bureaux. L’aménagement se construit autour de deux patios spacieux et végétalisés ainsi que deux jardins tropicaux ouverts sur la ville, situés à l’angle de la rue de Cayenne et de Sainte Rose à Saint-Pierre, à proximité du front de mer. L’espace brut d’aménagement, avec fluides en attente, est accessible aux personnes à mobilité réduite. La superficie est de 69 m². Le prix de vente hors taxes et hors honoraires est de 208 410 €, avec des honoraires de 8 336 € HT à la charge du vendeur. Les conditions commerciales sont non-exhaustives. La réglementation des risques est disponible sur le site Géorisques. Pour découvrir l’ensemble des biens, consulter notre site ou contacter nos conseillers.
En résumé
- Ce local commercial de 69 m², situé à l'angle de la rue de Cayenne et de Sainte Rose à Saint-Pierre, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du front de mer, idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
- Le prix de vente est de 208 410 € HT/HD, avec des honoraires à la charge du vendeur de 8 336 € HT, ce qui reste compétitif pour un emplacement urbain apprécié.
- Le bâtiment est livré en état brut d’aménagement, vous laissant la liberté de concevoir l'espace selon vos besoins, avec tous les fluides en attente et une accessibilité PMR.
- La conception intègre deux patios végétalisés et deux jardins tropicaux ouverts sur la ville, apportant un cadre agréable et valorisant pour vos activités ou votre projet professionnel.
- La surface de 69 m² offre une superficie idéale pour une activité commerciale ou un bureau, avec une installation prête à être aménagée selon vos préférences.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1261760
- Prix: 208 410 €
- Surface du Bien: 69 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 66 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 66
- A+
-
66 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 410 €
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