Fonds de commerce bar-tabac avec logement à La Baule – secteur côtier
Fonds de commerce bar-tabac avec logement à La Baule – secteur côtier
Description
Situé dans un secteur côtier en presqu’île, ce fonds de commerce de bar-tabac comprend un logement de 5 pièces avec 3 chambres. Il est fermé le dimanche après-midi et le mercredi. Ce commerce génère un chiffre d’affaires d’environ 120 000 € avec un EBER de 37 000 €. Son prix de vente TTC FAI est de 134 400 €. L’établissement est idéal pour une activité commerciale dans un environnement maritime, offrant un potentiel intéressant pour les professionnels du secteur.
En résumé
- Ce fonds de commerce de bar-tabac affiche un chiffre d'affaires d'environ 120 000 €, avec un bénéfice estimé à 37 000 €, ce qui indique une activité rentable et stable.
- Le prix de vente TTC FAI est de 134 400 €, un montant compétitif pour une affaire située dans un secteur côtier recherché comme La Baule.
- La localisation en presqu'île et secteur côtier vous offre un environnement touristique et dynamique, idéal pour attirer une clientèle régulière et saisonnière.
- La configuration comprend un logement de 5 pièces dont 3 chambres, une plus-value non négligeable pour vous ou vos partenaires.
- La fermeture le dimanche après-midi et le mercredi vous permet de bénéficier de journées de repos tout en conservant une activité commerciale viable.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 10:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21196
- Prix: 134 400 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
