À vendre murs et fonds de commerce de pizzeria au centre du Beausset

Situé au centre-ville du Beausset, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux d’une superficie de 14 m² ainsi qu’une remise indépendante de 7,60 m². Ce local accueille un fonds de commerce spécialisé en pizzeria à emporter ou en livraison, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité dans le centre du village et un stationnement à proximité. L’activité, exploitée principalement en soirée de 18h00 à 22h00, repose sur un modèle rentable et en croissance par rapport à l’année précédente, avec au moins un jour de fermeture hebdomadaire. Une petite salle avec service à table est disponible en saison estivale, en complément d’un droit d’occupation de la terrasse. Le matériel professionnel récent (valeur estimée de 20 000 euros) inclut deux fours à pizza, réfrigérateurs, tour pâtissier, pétrin, saladettes, congélateur, plonge, trancheuse, et mobilier neuf : 6 tables et 12 chaises. La surface de stockage adjacente de près de 8 m² est équipée d’un grand réfrigérateur de 600 litres et d’un congélateur, autre matériel divers à consulter. Le bail commercial, en régime 3-6-9, prévoit un loyer mensuel de 700 euros charges comprises et une taxe foncière annuelle de 400 euros. Ce bien offre une rentabilité locative avantageuse, notamment en raison de son emplacement central, avec possibilité de changement d’activité.

- Vous avez un emplacement stratégique en centre-ville du Beausset, avec visibilité directe dans un secteur à forte fréquentation, stationnement à proximité, idéal pour une activité commerciale rentable.
- Le local comprend 14 m² pour le commerce et une remise indépendante de 7,60 m², avec un matériel récent d'une valeur d'environ 20 000 euros : deux fours, réfrigérateurs, pétrin, saladettes, ainsi qu’un mobilier neuf pour accueillir la clientèle.
- L’activité, principalement en soirée de 18h00 à 22h00, est en croissance par rapport à l’année précédente, avec une rentabilité confirmée, même en envisageant un changement d’activité.
- Le bail commercial en régime 3-6-9 prévoit un loyer mensuel de 700 euros avec charges comprises, et une taxe foncière annuelle de 400 euros, ce qui garantit une gestion claire et accessible.
- La possibilité d’exploiter également une terrasse et un service à table durant la saison estivale, avec un local de stockage comprenant un grand réfrigérateur et un congélateur de 600 litres, offre une grande flexibilité pour développer ou maintenir une activité dynamique.