Fonds de commerce de bar-restaurant à Luçon, Vendée – Rentabilité et potentiel

Découvrez à Luçon, en Vendée, ce bar-restaurant emblématique situé en centre-ville. Créé le 2 avril 1997, cet établissement est reconnu pour son ambiance conviviale et sa décoration inspirée du Grand Ouest américain, mêlant éléments vintage et fauteuils de style discothèque. L’Oncle Sam offre une cuisine maison variée avec des burgers copieux, grillades, spécialités mexicaines et tapas. Avec 28 ans d’expérience, il est devenu un lieu de rendez-vous privilégié pour des soirées entre amis ou en famille, avec une terrasse ouverte durant la saison estivale, pouvant accueillir 30 personnes en intérieur et 20 en extérieur. Doté d’une note moyenne de 4,6/5 sur TripAdvisor, il est apprécié pour la qualité de la cuisine et le service attentif. L’entreprise génère un chiffre d’affaires en croissance constante, avec un EBE de 10%, malgré une fermeture de 13 semaines. Ouvert uniquement en soirée (de 18h à 1h en semaine, 18h à 2h le week-end, 7j/7), l’établissement est rentable et stable, tout en offrant un fort potentiel de développement. Le fonds de commerce est exploité sans salariés, simplifiant la gestion. Il est également possible d’acquérir les murs commerciaux, offrant une opportunité d’investissement pérenne avec rentabilité immédiate. Absence de frais d’agence excessifs avec ZEROPOURCENT, qui propose une prestation fixe sans exclusivité ni avance de fonds, pour vendre votre bien immobilier autrement.

- Cet établissement, créé en 1997, a déjà plus de 28 ans d’expérience et s’est imposé comme une référence locale avec une note moyenne de 4,6/5 sur TripAdvisor, preuve de sa réputation et de sa clientèle fidèle.
- Son chiffre d’affaires est en constante croissance, malgré 13 semaines de fermeture en 2024, avec une marge d’EBE de 10%, ce qui montre une rentabilité solide et un potentiel de développement.
- Il fonctionne uniquement en soirée, de 18h à 1h en semaine et jusqu’à 2h le week-end, 7 jours sur 7, ce qui optimise les coûts et la gestion pour une activité profitable.
- La vente comprend un fonds de commerce exploité sans salariés, simplifiant la gestion, avec une possibilité d’acquérir aussi les murs, offrant une opportunité d’investissement pérenne avec rentabilité immédiate.
- Enfin, le prix de vente fixé à 178 900 EUR est attractif pour une affaire stable, rentable, et avec un potentiel de croissance certain sur le long terme.