Brasserie à vendre à Suresnes avec Licence IV, terrasse et emplacement stratégique

Suresnes, dans un quartier dynamique mêlant résidentiel et bureaux, cette brasserie de quartier avec licence IV offre un espace intérieur de 55 m² comprenant un comptoir à l’entrée, une salle pouvant accueillir 35 personnes, une cuisine équipée de 12 m², ainsi qu’un appartement de fonction. Elle dispose également d’une terrasse arrière pouvant accueillir 20 places, idéale pour la saison estivale. La licence IV est un atout majeur permettant de proposer une offre complète allant du déjeuner à l’afterwork. Le loyer attractif de 1 100 € par mois, charges comprises, accompagne un bail récent signé en 2024. La cession du fonds est proposée au prix de 179 200 € FAI. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette opportunité s’adresse à un entrepreneur souhaitant développer un concept de restauration et bar dans un emplacement stratégique, proche de bureaux et transports, avec un loyer très compétitif et une licence IV pour diversifier son offre.

- Vous bénéficiez d’un espace intérieur de 55 m² avec une salle pouvant accueillir 35 couverts, idéal pour créer une ambiance conviviale et pratique pour vos clients.
- La terrasse arrière, pouvant accueillir 20 places, vous permet d’accueillir une clientèle en extérieur, particulièrement appréciée pendant la saison estivale.
- La licence IV vous offre la possibilité de proposer une offre complète, du déjeuner à l’afterwork, ce qui multiplie vos possibilités de revenus dans un emplacement stratégique.
- Le loyer est très compétitif à seulement 1 100 € par mois, charges comprises, avec un bail récent signé en 2024 assurant une sécurité à long terme.
- Le prix de cession s’élève à 179 200 € FAI, une opportunité à ne pas manquer pour développer un concept de restauration et bar dans un quartier en plein essor, proche de bureaux et transports.