Terrain viabilisé de 538 m² à Aubais, environnement calme

Exclusivité – Situé entre Montpellier et Nîmes, dans la commune d’Aubais, découvrez ce terrain arboré de 538 m², entièrement viabilisé. Ce terrain bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 30 %, permettant une construction d’environ 160 m² habitable. Possibilité d’y édifier une maison individuelle, en bénéficiant d’une exposition sud dans un environnement calme et sans constructeur imposé. Le terrain est vendu avec toutes les viabilisations en place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller IMMOVANCE, Jessica ANDLER, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC 909114951.

- Ce terrain de 538 m², entièrement viabilisé, vous offre un espace idéal pour construire une maison individuelle dans un environnement calme et sécurisé.
- Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, vous pouvez envisager une habitation d'environ 160 m² habitable, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet d’investissement.
- Situé à Aubais, à moitié chemin entre Montpellier et Nîmes, il bénéficie d’une exposition sud, apportant luminosité et confort toute la journée.
- La vente se fait sans constructeur imposé, vous laissant toute liberté pour choisir votre propre projet ou constructeur.
- Son prix de 195 000 € correspond à un excellent rapport qualité/prix pour un terrain constructible de cette superficie dans cette localisation privilégiée.