Fonds de commerce de restauration à vendre à Pau en hyper centre

PAU CENTRE : Vente d’un fonds de commerce de restauration traditionnelle situé en hyper centre-ville, dans une rue passante accessible aux piétons et véhicules. Proche transports et stationnement. Environnement dynamique avec administrations et résidences hôtelières. La salle de restauration fait environ 150 m², équipée d’une cuisine professionnelle moderne et d’une réserve en sous-sol avec réfrigérateurs. Conforme aux normes PMR ERP. Loyer mensuel de 2600 €, bail 3/6/9, prix du fonds 90 000 € net vendeur, avec licence IV. Honoraires de transaction de 10 % HT à la charge de l’acquéreur. Idéal pour un professionnel désirant bénéficier d’un équipement complet et de la notoriété du chef pour poursuivre et développer l’activité.

- Le fonds de commerce est situé en hyper centre-ville de Pau, dans une rue passante accessible aux piétons et véhicules, avec proximité immédiate des transports et parkings, ce qui assure une forte fréquentation et visibilité.
- La surface de la salle de restauration fait environ 150 m², équipée d'une cuisine professionnelle avec réserve en sous-sol comprenant des réfrigérateurs, pour une activité opérationnelle immédiate.
- L'ensemble est conforme aux normes PMR ERP, garantissant un accès et une utilisation adaptée à tous, ce qui peut éviter de futurs coûts de mise en conformité.
- Le prix du fonds est de 90 000 € net vendeur, avec un bail 3/6/9 et un loyer mensuel de 2600 €, ce qui offre une stabilité et une facilité de gestion.
- La licence IV en place vous permet de servir des boissons alcoolisées, un vrai atout pour maximiser le chiffre d’affaires dans ce type de restauration.