Fonds de commerce bar restaurant avec hébergement à Saint-Rome-de-Tarn
Fonds de commerce bar restaurant avec hébergement à Saint-Rome-de-Tarn
Description
À vendre, à Saint-Rome-de-Tarn, ce fonds de commerce touristique situé dans la vallée du Tarn propose une activité de bar, restauration et hébergement avec un fort potentiel de développement. La salle de restaurant rénovée peut accueillir jusqu’à 55 convives et s’ouvre sur une grande terrasse de 240 m² pouvant recevoir 120 personnes. La cuisine professionnelle et le bar sont entièrement équipés. Un appartement de fonction de 70 m² est inclus. Il est également possible de relancer la partie hébergement comprenant 6 chambres avec salles d’eau privées, nécessitant quelques travaux de remise en état. Plusieurs caves, réserves, buanderie et un autre local professionnel sont disponibles, ce dernier ne pouvant être sous-loué. L’établissement réalise un chiffre d’affaires moyen de 538 000 €, avec un loyer mensuel de 1 035 € hors taxes, et un loyer annuel de 2 100 € pour la terrasse.
En résumé
- La salle de restaurant récemment rénovée peut accueillir 55 couverts, avec une grande terrasse de 240 m² pouvant accueillir 120 personnes, parfait pour attirer une clientèle nombreuse en saison.
- Le bar et la cuisine professionnelle sont entièrement équipés, ce qui permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire, et le chiffre d'affaires moyen est de 538 000 € avec un loyer mensuel hors taxes de 1 035 €.
- L’activité de l’hébergement dispose de 6 chambres avec salles d’eau privatives, offrant un potentiel de croissance après quelques travaux de remise en état, avec un espace de 70 m² pour l’appartement de fonction.
- Plusieurs caves, réserves et une buanderie complètent l'ensemble pour un fonctionnement optimal, en plus d’un autre local professionnel qui ne peut pas être sous-loué, donnant une certaine exclusivité à ce site.
- Situé dans l’axe Saint-Affrique – Millau, dans la vallée du Tarn, cet emplacement présente une forte fréquentation touristique, ce qui maximise vos chances de succès dans cette activité commerciale.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2766832
- Prix: 225 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 330 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 16
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St rome de tarn
- Code Postal 12490
- Quartier/Secteur Axe st affrique millau, st rome de tarn/vallee du tarn, sud aveyron
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
