Fonds de commerce restaurant à Boulogne-Billancourt avec terrasse et potentiel de développement

Restaurant situé à Boulogne-Billancourt, bénéficiant d’un emplacement passant à proximité d’un environnement mixte comprenant bureaux, habitations et commerces. La clientèle locale pour le déjeuner, ainsi que les ventes à emporter, est facilement captée dans ce secteur dynamique. L’établissement dispose d’une terrasse pouvant accueillir 25 personnes, d’une salle avec 46 couverts et d’une cuisine en sous-sol équipée d’un économat, d’une réserve et de toilettes. La cuisine comprend un four électrique et un four en salle, avec un filtre à charbon en façade pour la ventilation. La surface totale est de 95 m², répartie sur 60 m² au rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Le bailleur est Hauts-de-Seine Habitat, avec un loyer mensuel de 933 euros hors charges. Une place de parking extérieure est incluse. Cette affaire, exploitée depuis plusieurs années avec un format polyvalent pour la restauration sur place ou à emporter, offre une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant développer une activité de quartier dans un secteur à fort potentiel à Boulogne-Billancourt.

- Vous avez une surface totale de 95 m², répartie en 60 m² au rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, idéale pour une exploitation polyvalente.
- La clientèle cible est locale, avec un fort potentiel grâce à un emplacement passant dans un secteur mêlant bureaux, habitats et commerces.
- La configuration inclut une terrasse de 25 places et une salle intérieure pour 46 couverts, vous permettant d’accueillir une grande diversité de clients.
- Le loyer est raisonnable à 933 euros hors charges, avec en plus une place de stationnement extérieure pour plus de praticité.
- L’établissement est exploité depuis plusieurs années, avec un format flexible pour la restauration sur place ou à emporter, offrant ainsi une excellente opportunité de reprise et de développement.