Fonds de commerce restaurant à Nantes avec terrasse et licence 4
Description
À la périphérie de Nantes, ce fonds de commerce propose un restaurant d’une capacité de 90 places assises, avec une terrasse pouvant accueillir 20 personnes. Établissement ouvert six jours sur sept, bénéficiant d’une licence 4 (non exploitée). L’emplacement bénéficie d’un fort passage, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Prix de vente TTC : 254 840 € FAI, avec une surface d’environ 180 m². Opportunité à saisir dans un secteur dynamique de Nantes.
En résumé
- Ce fonds de commerce est situé dans une zone à très fort passage, ce qui garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
- Le restaurant dispose de 90 places assises et d'une terrasse de 20 places, offrant un grand potentiel d'accueil et de confort pour vos clients.
- La license 4 est en place mais non utilisée, vous laissant la possibilité de l'exploiter ou de l'adapter à votre projet sans coûts additionnels immédiats.
- Le prix de vente s'élève à 254 840 € TTC FAI, une opportunité pour acquérir un fonds de commerce dans un secteur dynamique de Nantes avec un bon rapport qualité-prix.
- La surface du local est d'environ 180 m², vous permettant une exploitation optimale tout en bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1247374
- Prix: 254 840 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 819 € - 2 461 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 840 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44000
- Quartier/Secteur Nicolas tuma et jeff nieffer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
