Fonds de commerce de restaurant à vendre à Paris 11e – Parmentier

Paris 11e – secteur Parmentier – Cession de fonds de commerce pour un restaurant bénéficiant d’une excellente localisation sur un axe passant et dans un quartier animé en soirée. Au rez-de-chaussée, une salle principale d’environ 24 couverts avec une cuisine ouverte équipée d’une extraction de 400 mm. En sous-sol, un espace d’environ 35 m² comprenant un laboratoire, une chambre froide et une réserve. Un linéaire vitrine d’environ 6 mètres met en valeur l’établissement. La clientèle est variée, composée de bureaux, de résidents et de passants. Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises. Le chiffre d’affaires annuel réalisé en 2019 s’élevait à 240 000 €. Ce fonds de commerce adapté à tous types de restauration offre un fort potentiel de développement.

- La vente concerne un fonds de commerce dans le secteur très passant de Parmentier, avec une clientèle mixte : bureaux, résidentielle et passage, ce qui garantit une activité dynamique.
- Le restaurant dispose d’une surface de 24 couverts en salle principale et d’un espace sous-sol de 35 m², comprenant laboratoire, chambre froide et réserve, optimisant la capacité de restauration et stockage.
- La vitrine d’environ 6 mètres offre une excellente visibilité pour attirer la clientèle, renforçant la visibilité commerciale du local.
- Le loyer mensuel de 2 500 € charges comprises est compétitif par rapport à la localisation, avec un chiffre d'affaires annuel de 240 000 € en 2019, montrant une activité solide et rentable.
- La configuration permet à tout type de restauration de s’y implanter, avec une cuisine équipée et une extraction de 400 mm, offrant un potentiel de développement pour divers concepts culinaires.