Fonds de commerce de restauration et traiteur à Menton proche gare-routière
Fonds de commerce de restauration et traiteur à Menton proche gare-routière
Description
Votre agence DAT-IMMOBILIER propose ce fonds de commerce de restauration et traiteur situé à Menton, secteur gare-routière, à proximité du centre-ville. Ce local d’environ 35 m² comprend un espace d’accueil avec salle, un dégagement avec WC, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Situé dans un environnement commercial dynamique, ce local en excellent état, récemment rénové, dispose d’une vitrine sur un axe passant, idéale pour attirer la clientèle. Une terrasse à l’avant de la vitrine est également disponible. La clientèle fidélisée inclut des clients sur place, via la livraison, ainsi que sur les marchés. Le loyer s’élève à 945 € par mois, charges comprises (provisions sur charges, eau et taxe foncière).
En résumé
- Ce fonds de commerce s’étend sur 35 m², idéal pour une activité de restauration ou traiteur, avec une cuisine entièrement équipée, prête à fonctionner dès l’achat.
- Situé dans un secteur stratégique à Menton, secteur gare-routière, à proximité du centre-ville, avec une vitrine sur un axe passant, assurant une excellente visibilité.
- La clientèle est déjà fidélisée, avec une présence sur place, en livraison et sur les marchés, ce qui garantit un flux constant d’affaires.
- Le loyer mensuel de 945 € charges comprises offre un rapport qualité-prix très attractif pour un commerce dans cette localisation et cette surface.
- Les travaux ont été récemment effectués, ce qui vous permettra d’installer rapidement votre activité sans coûts supplémentaires importants.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-217476
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0211
- A+
- A
- B
- C
-
0211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
