Fonds de commerce restauration à Abbeville face lycée, matériel en bon état
Fonds de commerce restauration à Abbeville face lycée, matériel en bon état
Description
Fonds de commerce en restauration de type sandwicherie-kebab, idéalement situé face à un lycée et un collège, sur un axe routier très fréquenté. Actuellement fermé, cette affaire offre une opportunité à petit prix, comprenant le matériel complet en bon état. La salle de restauration peut accueillir une quarantaine de clients grâce à une terrasse arrière agréable et une petite terrasse à l’avant. La location mensuelle, sous bail commercial, s’élève à 1 037 euros et inclut à l’étage un appartement à rénover de type 2 ou 3. Ce fonds de commerce constitue une base solide pour exploiter ou développer une activité de restauration dans une zone dynamique.
En résumé
- La cession du fonds comprend l'ensemble du matériel de restauration en bon état, ce qui vous évite des coûts d’équipement supplémentaires et facilite la reprise immédiate de l’activité.
- La zone est très fréquentée, face à lycée et collège, garantissant une clientèle potentielle fidèle et régulière, notamment les lycéens, ce qui est un vrai atout pour développer votre activité.
- La terrasse arrière agréable, pouvant accueillir une quarantaine de clients, vous permet d’étendre votre offre avec un espace en plein air, idéal pour attirer plus de clientèle et maximiser votre chiffre d’affaires.
- Le bail commercial à 1 037 euros par mois inclut également à l’étage un appartement à rénover de type 2 ou 3, une opportunité pour générer des revenus locatifs ou pour vous loger dans le lieu même de votre activité.
- Le prix de vente de 34 000 euros, avec un prix net vendeur de 30 000 euros, constitue une excellente opportunité d’acquisition dans un secteur dynamique, surtout si vous souhaitez vous lancer dans la restauration ou développer un projet déjà structuré.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-229055
- Prix: 34 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 8 270 € - 11 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, abbeville centre, centre, centre ville, centre-ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
