Fonds de commerce de restauration au Tampon avec matériel et clientèle fidèle

Ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé sur un axe passant et dynamique du boulevard du lycée Roland Garros au Tampon, offre une localisation de premier choix avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le local d’environ 80 m² en deux niveaux comprend une salle principale en rez-de-chaussée de 40 m² et une salle en sous-sol de 40 m², équipée de deux sorties de secours conformes. La capacité d’accueil intérieure est de 40 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 19 m² pour maximiser l’exploitation lors des périodes favorables. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1250 €, ce qui garantit une gestion maîtrisée des charges fixes. Il détient une licence pour la vente d’alcool à emporter. Le matériel professionnel, entièrement opérationnel, évalué à 40 000 €, permet une reprise immédiate sans investissements majeurs. L’équipe en place se compose d’un salarié, assurant la continuité d’exploitation. Les chiffres d’affaires pour les années 2022, 2023, et 2024 sont respectivement de 94 000 €, 118 000 € et 90 000 €, avec une partie de l’activité en salle en sous-sol. La possibilité d’installer une enseigne valorise davantage le potentiel de développement. Enfin, la proximité d’un stationnement gratuit facilite l’accès à la clientèle, constituant un atout supplémentaire pour l’exploitation commerciale.

- Ce fonds de commerce de restauration est situé sur un axe passant et dynamique du boulevard du lycée Roland Garros au Tampon, avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
- La superficie totale d’environ 80 m² répartie sur deux niveaux, offre une capacité de 40 couverts en intérieur plus une terrasse extérieure de 19 m², permettant d’augmenter l’affluence lors des périodes favorables.
- Le loyer mensuel est attractif à 1250 €, avec un bail commercial 3/6/9, et la possibilité de vendre de l’alcool à emporter grâce à une licence en place.
- Le matériel professionnel, d’une valeur estimée à 40 000 €, est complet et opérationnel pour une reprise immédiate, sans investissement supplémentaire majeur.
- Les chiffres d’affaires ont été de 94 000 € en 2022, 118 000 € en 2023, pour redescendre à 90 000 € en 2024, ce qui montre une activité stable et potentiellement en croissance.