Fonds de commerce restaurant rapide 30 places Paris 12 – Opportunité à saisir

Ahmed HASSOUNI, de l’agence TOWER IMMOBILIER, vous propose en vente un fonds de commerce pour un restaurant de restauration rapide de 70 m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris. Ce lieu, équipépour une activité variée comme kebab, berlinois, restaurant turc, oriental, traiteur ou cuisine thaï, dispose de deux caves, d’une extraction de 400 mm, d’une capacité de 30 places assises pouvant être augmentée, ainsi qu’un grand sous-sol avec extraction. Situé dans un secteur très passant et commerçant, proche du métro Michel Bizot, bus, bureaux, écoles et résidences, il bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier dynamique. La cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi, en fait une opportunité idéale pour diverses activités commerciales. Le local comporte notamment deux fours à pizza, une machine à kebab, des frigos vitrines, une friteuse, une plaque chauffante, saladettes, gazinière 6 feux, congélateur, lave-linge, monte-charges, et deux WC avec lavabo. Le loyer s’élève à 3 200 € hors charges, avec 125 € de charges mensuelles, et un dépôt de garantie de 19 200 € pour un bail neuf. Prix du fonds de commerce : 60 500 € TTC, dont 55 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10 % à la charge de l’acquéreur. Contactez directement Ahmed HASSOUNI pour toute recherche complémentaire ou visite. N’hésitez pas à consulter le site Géorisques pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien.

- Ce fonds de commerce concerne un restaurant rapide de 70 m² idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris, proche du métro Michel Bizot, avec une visibilité et un flux passants importants.
- Il possède une capacité de 30 places assises, avec la possibilité d’accroître cette capacité, et dispose d’un équipement complet : double four à pizza, machine à kebab, frigos vitrines, friteuse, plaque chauffante, saladettes, gazinière 6 feux, congélateur, lave-linge, monte-charges, et deux WC.
- Le local s’étend sur 100 m² au total, avec deux caves, un grand sous-sol avec extraction, une cuisine prête à l’emploi, et une extraction de 400 mm, ce qui garantit un cadre fonctionnel pour une activité de restauration diversifiée.
- Le prix de vente est fixé à 60 500 € TTC, avec un prix hors honoraires de 55 000 €, et des honoraires de 10 % à la charge de l’acquéreur, soit 5 500 € TTC.
- Le loyer mensuel s’élève à 3 200 € hors charges, avec 125 € de charges mensuelles, et un dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer, soit 19 200 €, pour un bail neuf, ce qui représente une opportunité sécurisée pour démarrer rapidement.