Fonds de commerce pour restauration traditionnelle à Luneville
Description
L’agence Immoverdeaux présente à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle situé à Luneville. Établi depuis plus de 30 ans, cet établissement jouit d’une clientèle fidèle en croissance régulière. La surface commerciale d’environ 150 m² dispose de 60 places assises, idéal pour accueillir un grand nombre de clients. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour faciliter la préparation des plats, complétée par une réserve dotée de chambres froides positives et négatives ainsi que d’un coin épicerie. Des toilettes publiques et privées sont intégrées pour le confort des clients. Le local bénéficie de la climatisation, du chauffage au gaz individuel et d’un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2000€ TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La surface commerciale de 150 m² offre une capacité d'accueil de 60 places, idéale pour augmenter votre chiffre d'affaires.
- La cuisine entièrement équipée et la réserve avec chambres froides positives et négatives garantissent une gestion efficace de votre établissement.
- La clientèle fidèle en croissance régulière, établie depuis plus de 30 ans, assure une stabilité et une continuité pour votre activité.
- Le bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2000€ TTC vous offre une flexibilité juridique pour votre installation.
- Le prix de vente de 262 000€, avec un prix net vendeur de 250 000€, reflète une opportunité sérieuse pour investir dans un secteur reconnu à Luneville.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-223560
- Prix: 262 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 500 € - 5 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
