Fonds de commerce restaurant Paris 8 avec terrasse et extraction – Opportunité à saisir

Paris 8ème – Fonds de commerce pour restaurant avec extraction et terrasse d’une superficie totale de 70 m². L’espace au rez-de-chaussée comprend une salle pouvant accueillir 36 convives, accompagnée d’une terrasse de 10 places, avec possibilité d’aménager une terrasse estivale. La cuisine, de 10 m², équipée d’une extraction, permet une opération efficace. Une grande réserve en sous-sol de 24 m², accessible directement, offre un espace de stockage supplémentaire. Le bail est neuf, avec un contrat 3/6/9 débutant en janvier 2024. Le loyer, très compétitif, s’élève à 1390 € hors taxes et charges plus 52 € de charges. Idéal pour un projet de restauration traditionnel, à voir absolument pour saisir cette opportunité dans le centre de Paris.

- La surface totale du local est de 70 m², comprenant une salle principale de 36 couverts et une terrasse de 10 places, avec possibilité d'étendre la terrasse estivale.
- La cuisine fait 10 m², équipée d'une extraction performante, idéale pour une restauration traditionnelle.
- Une grande réserve de 24 m² en sous-sol, accessible directement, facilite le stockage et la gestion du matériel.
- Le bail est neuf, avec une durée 3/6/9 débutant en janvier 2024, vous permettant une installation rapide.
- Le loyer est très compétitif, à 1390 € HT/HC plus 52 € de charges, ce qui optimise votre rentabilité dans un secteur prisé.