Fonds de commerce de restauration à vendre en centre-ville d’Épinal
Description
À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein centre-ville d’Épinal. Ce fonds dispose d’une capacité intérieure de 60 couverts, d’une terrasse extérieure pouvant accueillir 35 personnes (ouverte de mai à septembre), d’une salle fumeur dédiée ainsi que d’un bar à cigares offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il comprend 4 salles distinctes, 2 bars dans chaque salle, une cuisine professionnelle, une réserve, ainsi qu’une pièce à l’étage pour stockage et une cave voûtée. La clientèle régulière et de passage, le cadre accueillant et le concept rare en font une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité de caractère dans un environnement dynamique et attractif. Le prix de cession s’élève à 275 000 €. Un dossier complet est disponible. La structure comprend un espace de 148 m² avec un chauffage électrique individuel. Situé en centre-ville, ce fonds bénéficie d’une visibilité optimale dans un département dynamique du Grand Est.
En résumé
- Ce fonds de commerce est situé en plein centre-ville d’Épinal, avec une visibilité optimale, ce qui attire aussi bien la clientèle locale que de passage.
- L’espace intérieur peut accueillir jusqu’à 60 couverts, complété par une terrasse extérieure de 35 places, ouverte de mai à septembre, offrant une capacité totale flexible.
- Il dispose de 4 salles distinctes, chacune équipée de 2 bars, d’une cuisine professionnelle, d'une réserve et d’une cave voûtée, permettant une gestion efficace de l’activité.
- La surface totale est de 148 m², avec un chauffage électrique individuel, idéal pour maîtriser votre consommation et assurer un confort constant.
- Le prix de cession fixé à 275 000 € inclut une opportunité unique pour développer une activité de restauration dans un environnement dynamique et avec une clientèle fidèle et régulière.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57611
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 148 m²
- Pièces: 46
- Garages: non
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Epinal
- Code Postal 88000
- Quartier/Secteur Secteur du valenciennois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
