Friterie à vendre à Wallers avec murs et fonds, emplacement stratégique
Friterie à vendre à Wallers avec murs et fonds, emplacement stratégique
Description
Opportunité rare à Wallers : murs et fonds de commerce d’une friterie idéalement située sur l’axe principal, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un parking à proximité. Le bien comprend deux salles : une salle au rez-de-chaussée conviviale avec toilettes, ainsi qu’un étage avec possibilité de privatisation pour événements. Vous disposerez également d’un bar, d’une cuisine équipée de matériel complet et récent, d’une terrasse agréable pour la saison estivale, d’un chauffage central au gaz et d’une cave. Les atouts majeurs de cet établissement sont son emplacement stratégique avec un passage important, une belle surface permettant de développer votre activité, et une reprise immédiate idéale pour un professionnel ou un investisseur intéressé par le secteur.
En résumé
- La surface totale du bien est de 90 m², offrant un espace suffisant pour développer votre activité et accueillir vos clients confortablement.
- Situé sur un axe principal à Wallers, cet emplacement bénéficie d’un passage important, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle régulière.
- Le bien comprend deux salles, dont une conviviale au rez-de-chaussée et un étage avec possibilité de privatisation pour des événements, ce qui augmente les opportunités de revenus.
- Vous disposez d’un bar, d’une cuisine équipée avec du matériel complet et récent, ainsi que d’une terrasse pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Le prix de vente est fixé à 208 000 EUR, avec une possibilité de reprise immédiate pour un professionnel ou un investisseur sérieux.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3513087
- Prix: 208 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée du cougaing
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
