Fonds de commerce de restaurant moderne avec terrasse en Baie de Somme

En exclusivité, acquisition du ‘Bistrot de Mons-Boubert’, un établissement récent conforme à toutes les normes, avec un équipement neuf, complet et parfaitement entretenu. L’exploitation bénéficie d’une salariée en CDI à temps plein, sans contrat à reprendre. Le chiffre d’affaires s’élève à 235 000 euros, principalement réalisé en restauration. Des contrats avec des offices de tourisme favorisent la venue d’environ 40 bus en saison. La salle peut accueillir jusqu’à 66 convives, extensible à 90, avec 45 à 50 places sur deux terrasses extérieures. L’activité, déjà performante, peut être développée avec la vente de pizzas à emporter et un potentiel pour le traiteur. Le restaurant est fermé le lundi, ouvert tous les midis ainsi que les vendredis et samedis soirs, avec diverses animations. Une forte clientèle locale se déplace grâce à une concentration importante de gîtes dans la région. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, et un système de vidéosurveillance est en place. Le loyer mensuel s’élève à 800 euros, avec 200 euros de foncier. Contactez Thomas CADIX au 06 76 60 17 05 pour plus d’informations.

- Avec un chiffre d'affaires de 235 000 euros principalement en restauration, cette affaire montre une activité solide avec un potentiel d'expansion, notamment via le développement de la vente à emporter et du secteur traiteur.
- Le bien a été construit en 2023, il est donc récent, conforme à toutes les normes, et dispose d’un équipement neuf parfaitement entretenu, ce qui réduit considérablement vos dépenses de rénovation ou de mise à niveau.
- La salle principale peut accueillir jusqu’à 66 places, avec la possibilité d’atteindre 90, plus 45 à 50 places sur deux terrasses extérieures, idéales pour maximiser la capacité d’accueil et générer plus de revenus.
- Le loyer modéré de 800 euros par mois, augmenté de 200 euros de foncier, offre une gestion des coûts optimal pour un établissement de cette taille, tout en étant situé dans une région à forte concentration de gîtes, source constante de clientèle locale et touristique.
- La pompe à chaleur assure à la fois chauffage et climatisation, avec un système de vidéosurveillance déjà en place, garantissant un environnement sécurisé et économe en énergie, ce qui contribue à la rentabilité sur le long terme.