Restaurant à vendre dans le 20e arrondissement de Paris avec Licence IV et grande capacité

Ce restaurant situé dans un quartier gentrifié et passant, allie environnement commerçant et résidentiel, idéalement placé à proximité des transports et services. Il s’agit d’un établissement d’angle avec une magnifique façade, doté d’une grande cuisine ouverte équipée avec système d’extraction, pouvant accueillir jusqu’à 30 clients dans la salle intérieure et 10 en terrasse. La Surface totale du local est de 90 m², comprenant un sous-sol de 30 m², avec des toilettes conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite et une licence IV. Le loyer mensuel TTC s’élève à 2 350 €, hors TVA. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de bistronomie de quartier, une néo-brasserie à cocktails, ou un bar à vins/tapas exploitant la licence IV, ciblant une clientèle recherchant un emplacement avec une identité forte dans le 20ème arrondissement.

- Ce restaurant de 90 m², avec une salle pouvant accueillir 30 personnes et une terrasse de 10 couverts, offre une excellente capacité d’accueil pour développer votre activité.
- La cuisine ouverte, grande équipée avec extraction, facilite la préparation et améliore l’expérience client, tout en étant conforme aux normes professionnelles.
- La licence IV, associée à une surface totale de 90 m² et un sous-sol de 30 m², vous donne une grande flexibilité pour exploiter différentes concepts, comme bar à vins, tapas ou néo-brasserie.
- Le loyer mensuel TTC de 2 350 € hors TVA représente un coût maîtrisé, tout en étant situé dans un secteur passager, commerçant et résidentiel, idéal pour attirer une clientèle locale régulière.
- Ce bien est parfaitement adapté si vous cherchez une implantation dans le 20e arrondissement de Paris avec une identité forte, en bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un environnement attractif.