Fonds de commerce restaurant avec logement à vendre au Grau-du-Roi
Fonds de commerce restaurant avec logement à vendre au Grau-du-Roi
Description
Uniquement chez Tower Immobilier, à vendre : fonds de commerce pour un restaurant tout type de restauration. Situé en plein cœur du Grau-du-Roi, une ville dynamique et touristique réputée pour son ambiance chaleureuse et son front de mer, ce restaurant de 110 m² offre une opportunité exceptionnelle. Il dispose de 90 places assises, pouvant accueillir une clientèle variée dans un cadre agréable, avec une réputation basée sur la qualité de ses plats faits maison et ses produits locaux. La terrasse intérieure et extérieure est idéale pour accueillir les clients lors des belles journées ensoleillées. En complément, l’offre comprend un appartement spacieux, parfait pour un confort de vie ou pour le gérant. Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce à fort potentiel se prête aussi bien à un restaurateur qu’à un investisseur cherchant un projet rentable dans un environnement vivant et touristique. Ne ratez pas cette opportunité unique d’investir dans un lieu d’exception.
En résumé
- Avec ses 110 m², ce restaurant bénéficie d’un espace important pour accueillir jusqu’à 90 clients, optimisant ainsi votre chiffre d’affaires.
- La terrasse intérieure et extérieure offre une possibilité supplémentaire d’aménager un espace convivial pour profiter des belles journées ensoleillées, augmentant votre capacité d’accueil.
- Situé en plein cœur de Grau-du-Roi, une ville très prisée pour son ambiance touristique et son bord de mer, vous profitez d’un emplacement stratégique qui assure une forte fréquentation.
- L’offre inclut un appartement spacieux de 265 m², idéal pour vivre sur place ou pour assurer la gestion quotidienne sans difficulté, tout en valorisant votre investissement.
- Le prix de vente fixé à 195 000 EUR vous donne accès à un fonds de commerce avec un potentiel de rentabilité dans un secteur touristique dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3609725
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 265 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 930 € - 4 010 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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