Très bel établissement de restauration 80m² avec terrasse à Marseille 13005
Très bel établissement de restauration 80m² avec terrasse à Marseille 13005
Description
FIDUCIA IMMOBILIER propose à la vente un établissement franchisé d’une superficie d’environ 80 m², pouvant accueillir 50 convives, avec une terrasse extérieure de 12 places et un patio intérieur de 6 places. Situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, favorisant une clientèle fidèle et renouvelée. La franchise nationale, en activité depuis 10 ans, offre un potentiel de développement supplémentaire et une reprise clé en main si souhaité. Le local, en excellent état, est bien agencé et équipé, idéal pour une activité lucrative. Ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 15h30, il propose des services sur place, à emporter et en livraison. Le loyer mensuel hors charges est de 1943€. En 2022, le chiffre d’affaires s’élevait à 291 000€, avec un excédent brut d’exploitation de 42 000€. Le fonds de commerce est cédé à 210 000€. Un dossier confidentiel avec photos est disponible sur demande. Contact : Christophe Brun, inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.
En résumé
- Ce fonds de commerce offre une surface d'environ 80 m² avec un potentiel important, accueillant 50 couverts en salle, plus une terrasse de 12 places et un patio intérieur de 6 places, parfait pour maximiser votre chiffre d'affaires.
- Situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, il bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché et très qualitatif, qui assure une clientèle fidèle et renouvelée depuis 10 ans.
- Avec un chiffre d'affaires de 291 000 € en 2022 et un EBE de 42 000 €, l’affaire présente une rentabilité intéressante, et le fonds est cédé au prix de 210 000 €, ce qui constitue une opportunité d’investissement rentable.
- Le loyer mensuel hors charges est de seulement 1943 €, un coût maîtrisé pour un établissement en centre-ville, avec une activité ouverte du lundi au vendredi de 8h30 à 15h30, facilitant une gestion simple.
- En plus de la reprise clé en main, il y a un vrai potentiel pour développer cette activité encore davantage, tout en bénéficiant d’un outil de travail bien équipé et en très bon état.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-148919
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13005
- Quartier/Secteur Aillant / toucy, aillant et alentours, aillantias, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
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