Fonds de commerce restaurant à vendre dans le quartier de l’Île à Martigues
Fonds de commerce restaurant à vendre dans le quartier de l’Île à Martigues
Description
À vendre : Fonds de commerce pour un restaurant situé dans le charmant quartier de l’Île à Martigues. Le local dispose d’une surface de 57 m² et d’une véranda fermée de 20 m², offrant une capacité d’environ 40 couverts. Le bail commercial 3/6/9 est en cours. Le loyer mensuel s’élève à 1 213 € et la véranda coûte 1 100 € par an (payé à la Ville). La clientèle est fidèle, la visibilité est excellente, et le potentiel de développement est élevé. La vente est motivée par un départ à la retraite. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
En résumé
- Vous avez une opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce dans un quartier recherché, avec une surface de 57 m² et une véranda fermée de 20 m², pouvant accueillir environ 40 personnes.
- Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, avec un loyer mensuel attractif de seulement 1 213 €, plus 1 100 € par an pour la véranda, payée à la Ville.
- La clientèle est fidèle et la visibilité sur le secteur est excellente, vous permettant de profiter d’un vrai potentiel de croissance.
- La vente est motivée par un départ à la retraite, ce qui facilite une reprise en douceur et une continuité pour l’établissement.
- La performance énergétique est classée A, ce qui signifie des coûts de fonctionnement maîtrisés, et le local n’a pas besoin de travaux immédiats.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244578
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Boutique
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
