Restaurant à vendre à Nantes – Emplacement privilégié, charme et potentiel
Restaurant à vendre à Nantes – Emplacement privilégié, charme et potentiel
Description
Situé dans le centre-ville de Nantes, secteur Tour de Bretagne/Radisson, ce restaurant de charme offre une capacité de 40 places, sans terrasse, mais avec un fort potentiel d’attractivité. Il dispose également d’un logement attenant. Avec un chiffre d’affaires HT supérieur à 180 000 €, cette affaire représente une opportunité intéressante pour les professionnels de la restauration cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique.
En résumé
- Vous avez ici une opportunité dans le centre-ville de Nantes, secteur très prisé, proche de la Tour de Bretagne et Radisson.
- Ce restaurant de 40 places, sans terrasse mais avec beaucoup de charme, propose également un logement attenant, idéal pour un développement ou une gestion facile.
- Son chiffre d'affaires HT dépasse 180 000 €, ce qui montre une rentabilité solide dans un secteur dynamique.
- Le prix de vente s’élève à seulement 157 000 € FAI TTC, une valeur très compétitive pour un fonds de commerce dans cette localisation.
- C’est une affaire à fort potentiel, à saisir rapidement si vous souhaitez investir dans un secteur reconnu pour sa clientèle et son emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 5:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190027
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 220 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 271 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44000
- Quartier/Secteur Molshiem + 10 km, piemont des vosges
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
