Charmant restaurant de 125 m² à Nantes en centre historique avec terrasse
Charmant restaurant de 125 m² à Nantes en centre historique avec terrasse
Description
Nantes, en plein centre historique, magnifique restaurant avec cachet de 125 m², incluant une belle façade et une terrasse dans un secteur piétonnier très recherché. Cession à cause de la retraite, à saisir rapidement ! Prix de vente : 277 000 € FAI TTC.
En résumé
- Vous avez ici un restaurant de 125 m² situé en plein centre historique de Nantes, avec une façade attrayante et une terrasse dans un secteur piétonnier très prisé, idéal pour attirer une clientèle diverse.
- La vente est motivée par la retraite du propriétaire, ce qui signifie une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un fonds déjà opérationnel dans un secteur stratégique.
- Le prix est de 277 000 € FAI TTC, incluant la valeur du fonds et la localisation exclusive, ce qui est compétitif pour ce type d’établissement dans cette zone.
- La superficie nette de 155 m², combinée à une belle façade, offre une visibilité optimale et un potentiel de développement.
- Le secteur piétonnier de Nantes est très attractif, assurant un flux constant de passants, ce qui peut garantir une activité dynamique et rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230130
- Prix: 277 000 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 890 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 27 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 277 000 € (10.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44000
- Quartier/Secteur Creutzwald, secteur falck
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
