Restaurant avec vue sur le port à Port Camargue – Opportunité commerciale

À Port Camargue, le plus grand port de plaisance d’Europe, ce restaurant offre un emplacement d’exception avec vue imprenable sur le port. Sa superficie totale de 180 m² comprend 90 m² au rez-de-chaussée et 90 m² à l’étage, dont 40 m² dédiés à un logement. Une terrasse de 80 m², dont 60 m² couverte, complète cet ensemble. Il peut accueillir jusqu’à 90 convives assis. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, le bar est ouvert sur une salle climatisée, avec un espace de stockage à l’étage et une terrasse sous droit communal. Le loyer mensuel s’élève à 2 400 € HT, incluant une taxe foncière de 130 €. Le bail est de type 3/6/9 tout commerce. Le chiffre d’affaires prévu pour 2023 est de 210 000 € sur une activité de 8 mois, avec un panier moyen de 35 €. Idéal pour un couple cherchant à s’installer dans un lieu touristique et idyllique.

- Ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Port Camargue, avec vue directe sur le port, le plus grand port de plaisance d’Europe, ce qui garantit une fréquentation touristique importante.
- La surface totale de 180 m², comprenant 90 m² au rez-de-chaussée, 90 m² à l’étage dont 40 m² de logement, vous offre un espace fonctionnel et modulable, complété par une terrasse de 80 m² avec 60 m² couverts.
- La capacité d’accueil de 90 places assises vous permet d’optimiser votre chiffre d’affaires, qui pour 2023 est estimé à 210 000 € sur 8 mois, avec un panier moyen de 35 €.
- Le loyer attractif de 2 400 € HT par mois, incluant 130 € de taxe foncière, associé à un bail tout commerce 3/6/9, vous donne une grande flexibilité pour exploiter votre activité.
- La cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar ouvert climatisé, et un espace de stockage à l’étage constituent des atouts techniques indéniables pour démarrer rapidement votre activité.