Opportunité de Restaurant à Vendre à Toulouse Sud avec Grand Parking et Terrasse
Opportunité de Restaurant à Vendre à Toulouse Sud avec Grand Parking et Terrasse
Description
Situé dans un emplacement de premier choix sur un rond-point d’un axe très fréquenté affichant 55 000 véhicules par jour, ce restaurant bénéficie d’un grand parking privé sécurisé de 2000 m² à Toulouse Sud. Ouvert toute l’année, il est opérationnel six jours sur sept, proposant des services le midi et le vendredi soir. La rentabilité est excellente, avec un bilan positif et un chiffre d’affaires en constante progression. L’établissement pourrait voir ses revenus augmenter considérablement en étendant ses heures d’ouverture jusqu’au soir. Ce joli restaurant a été entièrement rénové, proposant une terrasse ombragée pouvant accueillir 100 personnes, avec une scène pour spectacles musicaux, ainsi qu’une grande salle climatisée de 80 m² conforme aux normes PMR avec une capacité de 50 couverts. Le matériel est récent et en parfait état, comprenant une cuisine entièrement équipée et entretenue, une chambre froide et des espaces de stockage en arrière-cuisine. L’établissement dispose également de deux WC, d’un vestiaire, et d’une pièce de 73 m² au premier étage dédiée au rangement. Il s’agit d’une opportunité à visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez ici un emplacement exceptionnel sur un axe très fréquenté avec 55 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité et un flux piétons importants pour toute activité commerciale.
- La surface de stationnement privée sécurisée de 2000 m² facilite l’accès pour la clientèle et le personnel, un vrai atout dans cette zone.
- Le restaurant, entièrement rénové, offre une terrasse ombragée de 100 couverts avec scène musicale, une salle climatisée de 80 m² aux normes PMR pour 50 personnes, et un matériel en parfait état.
- La configuration du lieu, avec une grande cuisine équipée, une chambre froide, 2 WC, un vestiaire, et 73 m² d’espace de stockage à l’étage, permet de répondre aux besoins d’une activité en croissance.
- Le chiffre d'affaires est en progression, la rentabilité est bonne, et en ouvrant tous les soirs, vous pouvez envisager une augmentation significative de votre chiffre d'affaires.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391354
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 432 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 135 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 430 € - 6 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 432
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
432 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pinsaguel
- Code Postal 31120
- Quartier/Secteur 15 km autour de toulouse , toulouse sud
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
