Fonds de commerce de restauration asiatique avec forte visibilité à Paris 3ème

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce de restauration spécialisée dans la cuisine asiatique, notamment ramen et nouilles, est idéalement positionné dans un quartier très commerçant et touristique. La surface totale de 50 m² comprend une cuisine neuve de 10 à 12 m², parfaitement équipée avec hotte à charbon professionnelle et façade pour une grande visibilité. La salle commerciale peut accueillir environ 20 convives, avec une terrasse d’environ 10 places tolérée par la copropriété. Le linéaire de vitrine de 12 mètres assure une excellente exposition. L’activité proposée : traiteur, salon de thé, pâtisserie, avec autorisation d’une petite cuisson. La zone très passante avec une clientèle touristique nombreuse garantit un potentiel élevé. Le chiffre d’affaires prévisionnel pour 2024 est estimé à 200 000 € hors taxes, avec un loyer mensuel de 3 667 € hors taxes et 155 € de charges. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour exploiter une spécialité de ramen ou de nouilles dans un secteur dynamique, sans petits loyers additionnels et avec une clientèle fidèle.

- Le fonds de commerce est situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans un secteur très commerçant et touristique, avec une clientèle locale et touristique abondante toute la journée.
- La surface totale est de 50 m², comprenant une cuisine neuve de 10 à 12 m² équipée avec une hotte à charbon professionnelle, et une belle surface commerciale capable d’accueillir environ 20 convives, avec une terrasse tolérée d’environ 10 places.
- Le linéaire de vitrine de 12 mètres offre une visibilité exceptionnelle pour attirer le passage, renforçant la fréquentation et la notoriété de votre établissement.
- Le chiffre d’affaires prévisionnel pour 2024 est estimé à 200 000 € hors taxes, avec un loyer mensuel de 3 667 € hors taxes et 155 € de charges, ce qui représente une activité rentable dans un secteur très dynamique.
- Cette opportunité vous permet d’exercer une activité de traiteur, salon de thé, pâtisserie ou spécialité ramen/nouilles avec une petite cuisson autorisée, dans un quartier où il n’y a plus de petits loyers et une clientèle fidèle.