Crêperie à vendre dans le Quartier Sacré-Cœur avec fort flux touristique à Paris 18

Crêperie idéalement située dans le 18e arrondissement de Paris, à deux pas du Sacré-Cœur. Ce charmant établissement de 45 m² jouit d’un emplacement privilégié dans une rue très fréquentée par une clientèle touristique tout au long de la journée et en soirée. La salle, avec une belle hauteur sous plafond, comprend une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le stockage, un bureau ou un espace d’appoint. La façade entièrement ouvrante donne une belle visibilité sur la rue. La crêperie dispose d’une salle d’environ 20 places assises, ainsi que d’une terrasse de 4 couverts. Le matériel récent et en excellent état, complété par des travaux de rénovation récents, permet une reprise immédiate sans investissement majeur. Actuellement orientée principalement vers la vente à emporter, cette affaire bénéficie d’un chiffre d’affaires moyen d’environ 20 000 € par mois et offre un potentiel de développement significatif avec une offre élargie de galettes, gaufres, smoothies, cafés, glaces ou coffee shop, pour exploiter le flux piétonnier important. La possibilité d’ajouter un autre concept de restauration légère est envisageable, avec l’installation d’une hotte à charbon. Le loyer attractif de 2 400 € HT par mois pour cette surface et cet emplacement de choix rend cette opportunité très intéressante pour un professionnel. Les points forts incluent un emplacement premium à proximité du Sacré-Cœur, un flux touristique constant, une visibilité excellente, une surface de 45 m² avec mezzanine, une salle de 20 places, une terrasse de 4 couverts, du matériel récent, un potentiel de croissance élevé, et un loyer cohérent avec le secteur.

- La crêperie se situe à seulement quelques pas du Sacré-Cœur, dans un emplacement touristique très fréquenté, ce qui garantit un flux constant de clients tout au long de l’année.
- Avec une surface totale d’environ 45 m², dont une mezzanine, cette affaire offre un espace fonctionnel, complété par une façade entièrement ouvrante pour une visibilité idéale.
- Le local dispose d’une salle de 20 places assises et d’une terrasse de 4 couverts, parfait pour s’adapter à la demande touristique ou locale.
- Le matériel récent, en excellent état, ainsi que les travaux de rénovation déjà réalisés vous permettent une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.
- Le loyer de 2 400 € HT par mois, faible par rapport à l’emplacement premium, offre un excellent rapport qualité-prix pour cette opportunité de commerce.