Maison 3 chambres avec grand jardin au Le Lude – Vie paisible et environnement naturel
Maison 3 chambres avec grand jardin au Le Lude – Vie paisible et environnement naturel
Description
Découvrez cette charmante maison située au Le Lude, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Avec une superficie habitable de 84 m², cette propriété comprend un séjour lumineux de 26 m², 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC séparé. Son atout majeur est un vaste terrain de 16 325 m², composé d’un jardin luxuriant, d’arbres, de massifs fleuris et d’allées sinueuses, idéal pour les amoureux de la nature. La maison dispose également d’un sous-sol spacieux, parfait pour les rangements, un atelier ou un espace de travail à domicile. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied de toutes commodités et à moins de 5 minutes en voiture d’un centre commercial, restaurants et infrastructures sportives. Facilement accessible en transports en commun en moins de 5 minutes, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, alliant espace, calme et potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison de 84 m² habitables comprenant 3 chambres, un séjour de 26 m² lumineux, une cuisine équipée, et un WC séparé, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Le terrain fait 16 325 m², offrant un environnement verdoyant, avec arbres, massifs fleuris, et allées sinueuses, parfait pour profiter de la nature et du calme.
- La propriété se situe à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles, et services médicaux, tout en étant à moins de 5 minutes en voiture d’un centre commercial ou d’infrastructures sportives.
- Vous bénéficiez d’un accès facile en transport en commun en moins de 5 minutes, ce qui facilite la connexion avec le centre-ville et les autres lieux.
- Sa classe énergie D et son estimation de dépenses annuelles entre 1740 € et 2440 € garantissent une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4729660
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 16325 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 440 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
