Fonds de commerce restauration rapide à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris
Fonds de commerce restauration rapide à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris
Description
PARIS 9ème – Cession du fonds de commerce d’un restaurant / restauration rapide avec cuisson sans nuisance. Situé dans le quartier Trinité, ce charmant petit restaurant de 16 couverts bénéficie d’un environnement dynamique combinant bureaux et résidentiel. L’activité actuelle accueille entre 120 et 150 couverts par midi. La surface totale de 51 m² comprend un rez-de-chaussée de 25 m² avec un comptoir d’envoi et une salle pouvant accueillir 16 personnes, ainsi qu’un sous-sol accessible depuis la salle, comprenant un laboratoire propre de 15 m², parfaitement équipé, et une réserve de 10 m². Le local dispose d’électricité triphasée. Le tout est maintenu dans un excellent état. Le loyer est très modéré avec seulement 780 € par mois hors taxes, charges inclusion de 70 €. En 2022, le chiffre d’affaires s’élevait à 240 000 € HT, et en 2023 à 260 000 € HT, malgré trois mois de fermeture exceptionnelle. L’établissement possède une extraction en conduit interne conforme aux normes, toutefois cette installation n’est pas mentionnée dans le bail. La cession du fonds de commerce se fera sans le nom commercial, permettant au repreneur de continuer l’activité dans le même esprit, mais sans reprendre l’enseigne. Ce local est idéal pour un concept de petite restauration sans nuisances, comme un coffee shop ou une street food axée sur des petites cuissons et sans friture excessive. Contactez Cyril Dedieu pour organiser une visite.aux autres informations disponibles.
En résumé
- Ce fonds de commerce est situé dans le quartier Trinité, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, offrant un emplacement très dynamique entre bureaux et résidentiel.
- La surface totale de 51 m², incluant un rez-de-chaussée de 25 m² avec un comptoir d’envoi et une salle de 16 couverts, ainsi qu’un laboratoire propre de 15 m² et une réserve de 10 m² au sous-sol, permet d’exploiter une activité florissante.
- Le chiffre d’affaires 2022 s’élevait à 240 000 € HT, progressant à 260 000 € HT en 2023, en dépit de trois mois de fermeture exceptionnelle, ce qui prouve une activité solide et en croissance.
- Le loyer mensuel de seulement 780 € hors taxes, charges comprises 70 €, offre une excellente rentabilité et un faible coût d’exploitation pour un commerce en plein centre de Paris.
- La configuration et les installations, notamment une extraction conforme aux normes (sans inscription dans le bail) et une activité sans nuisances, permettent de lancer rapidement un concept de restauration rapide ou street food, avec une grande flexibilité dans l’offre proposée.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3072996
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 51 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
