Fonds de commerce restaurant rapide à Saint-Maur-des-Fossés – Emplacement N°1

À vendre Fonds de commerce d’un restaurant rapide de 57 m² situé en Département 94, dans une rue commerçante très passante, à proximité des transports. Ce charmant établissement bien aménagé comprend une salle pouvant accueillir 20 clients, une cuisine ouverte de 10 m² entièrement équipée, un sous-sol de 21 m² servant de laboratoire, réserve et vestiaire, ainsi qu’une terrasse permanente pouvant accueillir 6 places. Le bail 3-6-9 se termine en 2029, avec un loyer mensuel de 1965 € HT plus 83 € de charges. C’est une affaire clé en main avec un potentiel de développement intéressant.

- Vous bénéficiez d’un emplacement N°1 dans une rue commerçante très passante, proche des transports, ce qui garantit une visibilité optimale et un trafic important.
- La surface totale de 57 m² inclut une salle pour 20 couverts, une cuisine ouverte de 10 m² équipée, et un sous-sol de 21 m², offrant tout l’espace nécessaire pour une exploitation performante.
- La terrasse permanente de 6 places ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour attirer une clientèle supplémentaire en période estivale.
- Le bail 3-6-9 se termine en 2029, avec un loyer mensuel de 1965 € HT et 83 € de charges, permettant une planification à long terme sans souci immédiat.
- C’est une affaire clé en main, avec un fort potentiel de développement, prête à assurer une rentabilité immédiate.