Snack à emporter avec terrasse à La Courneuve – Opportunité à saisir

Ahmed HASSOUNI de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose un droit au bail pour un snack à emporter de 25 m², entièrement équipé, avec une terrasse de 25 m² pouvant accueillir 12 places, située à quelques minutes du métro La Courneuve. Le commerce est idéalement placé au cœur d’une zone résidentielle avec écoles, églises et stade de football à proximité. Le loyer très avantageux de 800 euros charges comprises et le matériel inclus comme four à pizza, pétrin, frigos inox, plaques chauffantes, chambre froide, vitrine réfrigérée, double friteuse, caisse enregistreuse, crêpière, ainsi que 4 écrans et 4 caméras de surveillance, offrent une exploitation clé en main. La surface de 25 m² adaptée pour une activité de restauration rapide, avec un bail 3/6/9, une caution de 3000 euros, et la possibilité de louer un espace de stockage pour 130 euros par mois. Le bien est à découvrir rapidement. La vente est proposée au prix de 71 500 euros TTC, dont 6 500 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La boutique bénéficie d’un loyer très attractif, idéal pour un projet de restauration ou snack à emporter.

- Cet établissement de 25 m², situé à quelques minutes du métro La Courneuve, offre un emplacement stratégique dans une zone résidentielle avec écoles, églises et stade à proximité, assurant une clientèle potentielle fidèle.
- Il dispose d'une terrasse de 25 m² pouvant accueillir 12 places, idéale pour maximiser votre chiffre d'affaires, avec une sortie d’évacuation à l’arrière et une extraction en place.
- Le matériel inclus est complet : four à pizza double, pétrin, frigos inox, plaque chauffante, chambre froide, vitrine frigorifique, double friteuse, caisse enregistreuse, crêpière, et 4 écrans pour une exploitation clé en main.
- Le loyer très bas de 800 euros charges comprises, combiné à un bail 3/6/9, vous offre une stabilité et de faibles coûts fixes, avec une caution de 3000 euros.
- La vente est à 71 500 euros TTC, avec un prix hors honoraires de 65 000 euros, ce qui représente une belle opportunité pour un projet professionnel avec une rentabilité à portée de main.