Poissonnerie à vendre dans secteur commerçant à Orvault – 194 000 €
Description
Secteur nantais très fréquenté, belle poissonnerie familiale ouverte 5,5 jours sur 7, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un lieu dynamique et commerçant. Prix de vente de 194 000 € FAI TTC, avec une activité établie et un potentiel de développement dans le centre-ville d’Orvault.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² situé au dernier étage de 3 étages vous offre un espace de vie lumineux avec une pièce centrale équipée de grands placards, donnant directement sur un balcon avec vue sur la Sûre.
- Il dispose de 2 chambres avec de spacieux rangements, avec la possibilité d’en créer une troisième, et d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi qu’une buanderie, parfait pour optimiser votre confort et votre organisation.
- La résidence, construite en 2007, est équipée d’un ascenseur et d’une place de stationnement incluse, avec une option de garage supplémentaire si besoin.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit une consommation maîtrisée, avec une estimation entre 850 et 1210 EUR selon la DPE, classé énergie C et émissions de gaz à effet de serre D.
- Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, vous permet de profiter à la fois du calme et de la praticité, idéale pour une installation familiale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 6:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2949281
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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