Poissonnerie à vendre dans secteur commerçant à Orvault – 194 000 €
Description
Secteur nantais très fréquenté, belle poissonnerie familiale ouverte 5,5 jours sur 7, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un lieu dynamique et commerçant. Prix de vente de 194 000 € FAI TTC, avec une activité établie et un potentiel de développement dans le centre-ville d’Orvault.
En résumé
- Vous avez ici une poissonnerie située dans un secteur très commerçant de Nantes, à Orvault, avec un prix de vente de 194 000 € FAI TTC, ce qui est très compétitif pour ce type d’activité.
- La poissonnerie est exploitée par deux personnes, ouverte 5,5 jours par semaine sur 7, ce qui optimise la rentabilité tout en conservant une bonne qualité de vie.
- Elle dispose d’une surface d’environ 80 m², parfaitement adaptée pour une activité commerciale de proximité sans coûts excessifs liés à de grands locaux.
- La stabilité et l’attractivité du quartier assurent un flux constant de clientèle, éléments essentiels à la pérennité et au développement de votre activité.
- Cet investissement représente une opportunité solide pour un professionnel cherchant à s’implanter ou à développer son portefeuille dans un secteur dynamique, avec une activité déjà bien établie.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 6:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12567
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 € (7.78% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Orvault
- Code Postal 44700
- Quartier/Secteur Secteur les herbiers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
