Vente fonds de coffee shop et salon de thé à Paris 75018 – Secteur Village Ramey

Exclusivité – GIFOM vous propose la vente d’un fonds de commerce pour un coffee shop et salon de thé situé dans le secteur du Village Ramey 75018 Paris, à proximité du métro Château Rouge. Ce local en parfait état, de plain-pied, dispose d’une surface de 31,9 m² en forme de L avec un linéaire de vitrine de 4 mètres linéaires. Il comprend une zone de vente, des sanitaires avec point d’eau, une cave de 5 m² accessible par les parties communes, et un droit de terrasse pouvant accueillir 12 places. Bail neuf avec un loyer mensuel de 1 600 euros plus 150 euros de charges. Le prix de vente est fixé à 48 000 euros FAI. Référence agence : CEFO 897.

- Ce fonds de commerce offre une surface de 31,9 m² en plain-pied, avec un linéaire de vitrine de 4 mètres linéaires, idéal pour attirer un flux important de passants.
- La configuration en L de la zone de vente ainsi que la cave de 5 m² accessible par les parties communes permettent une gestion efficace de l'espace et du stockage.
- La possibilité d’aménager une terrasse de 12 places ajoute une valeur supplémentaire pour attirer une clientèle en extérieur, notamment durant les beaux jours.
- Le bail neuf associé à un loyer mensuel de 1 600 euros plus 150 euros de charges vous permet une gestion claire et sans surprise, avec un prix de vente de 48 000 euros FAI.
- Ce secteur, situé dans le Village Ramey 75018 Paris, à proximité du métro Château Rouge, garantit une forte visibilité et un emplacement stratégique pour un commerce de restauration ou salon de thé.