À vendre salon de coiffure à Nevers avec grande visibilité et équipements modernes

En exclusivité, ACTIMMO58 vous présente ce magnifique salon de coiffure clés en main, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Nevers. Sa grande vitrine lumineuse offre une visibilité exceptionnelle sur une rue passante. Ce bien en copropriété de 97 m² a été entièrement rénové avec goût, en utilisant des matériaux de qualité, créant une atmosphère chaleureuse, moderne et professionnelle. L’aménagement comprend un espace d’accueil avec dressing, caisse et présentoirs à produits, une zone shampooing équipée de deux fauteuils électriques et d’un fauteuil de massage, ainsi que des espaces dédiés pour la coloration, le séchage et la coupe. Le salon dispose également d’un accès pour personnes à mobilité réduite, de toilettes adaptées, d’un coin buanderie, d’un espace repas, d’une grande réserve, d’une douche et de toilettes pour le personnel. Parmi ses équipements : climatisation réversible, aspiration centralisée et système d’alarme. La cave saine de 97 m² offre de multiples possibilités de stockage. La vente porte sur le fonds de commerce, prêt à fonctionner immédiatement. Il est également possible d’acquérir les murs, représentant une belle opportunité patrimoniale. La taxe foncière s’élève à 1930 €, aucun travaux ne sont à prévoir. Un emplacement idéal pour développer ou implanter une activité dans un cadre qualitatif et attractif.

- Ce salon de coiffure en copropriété fait 97 m² entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, offrant un cadre moderne et accueillant pour votre clientèle.
- Situé sur un axe stratégique très fréquenté de Nevers, sa grande vitrine lumineuse donne une visibilité maximale sur une rue passante, idéale pour attirer rapidement de nouveaux clients.
- Il est équipé d’un espace d’accueil avec dressing, caisse, présentoirs, et d’une zone shampooing dotée de deux fauteuils électriques plus un fauteuil de massage, parfaitement optimisée pour le confort et la professionnalité.
- La présence d’un accès PMR, de toilettes adaptées, d’un coin buanderie, d’une réserve spacieuse de 97 m², d’une douche et de toilettes pour le personnel garantissent la fonctionnalité totale du lieu.
- Le prix de vente du fonds de commerce est de 109 000 € (net vendeur 91 000 €), avec une taxe foncière de 1 930 €, aucun travaux à prévoir, et la possibilité d’acquérir les murs, ce qui en fait une opportunité patrimoniale solide.