Salon de coiffure exceptionnel à Rueil-Malmaison – Fonds de commerce à vendre

Situé dans un quartier attractif de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de la ligne L, du bus 3 et à seulement 10 minutes à pied du RER A, ce spacious salon de coiffure représente une opportunité commerciale exceptionnelle. Il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une localisation privilégiée, entourée de nombreux commerces tels que le restaurant bistronomique Le Jaja, un grand supermarché Franprix, la banque LCL, et bien d’autres établissements. D’une superficie de 78 m², ce local lumineux dispose d’une grande vitrine de 4,36 mètres de large, permettant d’optimiser la visibilité. La décoration intérieure raffinée et tendance, ainsi que l’état impeccable du mobilier et des lieux, confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse et professionnelle. La grande pièce principale est subdivisée en plusieurs zones fonctionnelles séparées par de larges verrières : un espace d’accueil et de coiffage avec réception et tables de coiffage, un coin coiffage et attente avec canapé confortable, un espace coiffage collectif avec plusieurs postes dont un îlot central, ainsi qu’une zone de shampooing et soins équipée de fauteuils massants. La proximité immédiate de la future ligne 15 de métro renforce encore l’attractivité de ce lieu. Le loyer mensuel s’élève à 1 614 euros, charges comprises (incluant le chauffage), avec un dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer, soit 9 684 euros. Ce local est proposé à la reprise d’un fonds de commerce pour 115 500 euros FAI, avec 5% de commission à la charge de l’acquéreur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Le local fait 78 m² et offre une luminosité maximale grâce à une vitrine de 4,36 mètres de large, idéal pour attirer la clientèle et valoriser votre activité.
- Son emplacement est stratégique : à seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité immediate de la ligne L et du bus 3, avec l’arrivée prochaine de la ligne 15 de métro, ce qui facilitera grandement l’accès pour vos clients.
- La configuration de l’espace est optimale pour un salon de coiffure : plusieurs zones séparées pour l’accueil, le coiffage, l’attente, et les soins, avec un mobilier et une décoration irréprochables, ce qui renforcera l’image professionnelle de votre établissement.
- Le loyer mensuel de 1 614 euros charges comprises, avec un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer, représente un coût maîtrisé pour une localisation très attractive dans le secteur.
- Le prix de reprise du fonds de commerce est de 115 500 euros FAI, ce qui inclut la possibilité d’acquérir une clientèle fidèle dans un quartier en pleine croissance, avec une infrastructure prête à démarrer votre activité immédiatement.