A VENDRE Bar à Thèmes avec Licence IV au cœur de Vauvert

À SAISIR, fonds de commerce d’un bar à thèmes avec licence IV situé au cœur de Vauvert. Réputé pour son ambiance conviviale, son style industriel soigné et sa programmation festive comprenant soirées à thème, DJ sets, karaoké et concerts. L’établissement dispose d’un local en rez-de-chaussée de 110 m², avec possibilité d’opter pour 100 m² supplémentaires à l’étage avec cuisine attenante. Le bail neuf est en 3/6/9 avec un loyer mensuel de 850 € HT. Le fonds de commerce est proposé à 146 500 €, ou en combo fonds + murs pour 280 000 €. Il offre un fort potentiel de développement dans la restauration, les privatisations et les animations diverses. Pour plus d’informations, contacter l’Agence Comptoir Immobilier de France ou Eléonora Martinelli. Le bien est idéal pour un repreneur souhaitant s’installer dans un lieu dynamique et bien situé.

- Vous disposez d’un fonds de commerce d’un bar à thèmes, avec une licence IV, au cœur de Vauvert, une zone dynamique et recherchée.
- La superficie du local principal est de 110 m² en rez-de-chaussée, avec en option 100 m² supplémentaires à l’étage, incluant une cuisine attenante.
- Le prix de vente du fonds seul est de 146 500 €, et en combiné fonds + murs, il est de 280 000 €, offrant ainsi une très bonne opportunité d’investissement.
- Le bail est neuf, avec un loyer mensuel de 850 € HT, ce qui garantit une bonne stabilité pour votre activité.
- La visibilité et le potentiel de développement sont importants, notamment avec la possibilité de faire de la restauration, des privatisations ou des animations, ce qui pourrait booster rapidement votre chiffre d’affaires.