Restaurant à vendre en hyper centre de Nantes avec terrasse et forte rentabilité
Restaurant à vendre en hyper centre de Nantes avec terrasse et forte rentabilité
Description
Très belle affaire de restauration située en hyper centre de Nantes, entre le quartier Decré et la cathédrale. Cet établissement dispose d’une terrasse conviviale et est ouvert 5 jours sur 7. Fort potentiel avec un chiffre d’affaires supérieur à 400 000 € HT. L’affaire est en excellent état, avec une cuisine raffinée, idéale pour un professionnel souhaitant investir dans un secteur dynamique et touristique du centre-ville nantais.
En résumé
- Cet établissement se situe en hyper centre de Nantes, entre Decré et la cathédrale, un emplacement exceptionnel très recherché pour attirer une clientèle touristique et locale.
- La surface totale de 75 m² offre un espace optimal pour une activité de restauration avec terrasse, idéale pour séduire une clientèle dynamique.
- Le chiffre d'affaires annoncé dépasse 400 000 € HT, ce qui démontre la rentabilité et le potentiel important de l’affaire.
- L’état de l’affaire est excellent, avec une cuisine raffinée, parfait pour maintenir la qualité et fidéliser la clientèle.
- Le prix de vente de 210 520 € FAI TTC en fait une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’implanter dans le centre de Nantes à un coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 6:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8065
- Prix: 210 520 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 20 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 520 € (10.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44000
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
