A vendre murs et fonds de commerce bar restaurant à Saint Affrique avec grand terrain

Situé à Saint Affrique, dans un secteur calme en bordure de zone artisanale, ce fonds de commerce comprenant les murs et un bar restaurant est à vendre sur un terrain de 1922 m². La salle de repas de 100 m², équipée d’une cheminée, offre un cadre convivial. L’établissement dispose également d’un espace barbecue couvert, d’une terrasse de 50 m², d’une cuisine professionnelle, d’une réserve et de 120 m² de dépôts. Il bénéficie d’un parking pour poids lourds, d’une aire de jeux de boules et d’un potentiel de développement important. Possibilité d’aménagement en chambres ou en salle de réception pour mariages, baptêmes, anniversaires ou événements divers. La vente peut se faire en gérance, avec option de vente du fonds seul et crédit vendeur. Idéal pour un couple ou investisseur recherchant un commerce avec fort potentiel.

- Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à Saint Affrique, dans un secteur calme et proche de la zone artisanale, avec un terrain de 1922 m² pour développer ou diversifier votre activité.
- La surface intérieure de 220 m² comprend une salle restaurant de 100 m² avec cheminée, une cuisine professionnelle, une réserve et 120 m² de dépôts, ce qui offre une capacité opérationnelle immédiate.
- L’extérieur dispose d’une terrasse de 50 m², d’un espace barbecue couvert, d’un parking pouvant accueillir 20 poids lourds, et d’une aire de jeu de boules pour attirer une clientèle variée.
- La propriété, construite en 2014, est prête à exploiter et dispose d’un potentiel énorme : possibilité d’aménagement en chambres, ou en salle de réception pour mariages, baptêmes, anniversaires et manifestations événementielles.
- La vente est flexible : en gérance ou achat du fonds seul, avec option de crédit vendeur, vous offrant une autre opportunité d’investissement ou d’expansion commerciale.