Fonds de commerce restaurant à Canet-en-Roussillon avec terrasse et vue mer
Fonds de commerce restaurant à Canet-en-Roussillon avec terrasse et vue mer
Description
Situé au cœur de la station balnéaire de Canet-en-Roussillon, ce fonds de commerce de restaurant offre un emplacement exceptionnel dans un secteur très fréquenté, entouré de nombreux commerces attrayants. Avec une surface exploitable de 400 m², il dispose également d’une magnifique terrasse avec vue sur la mer, idéale pour attirer une clientèle locale et touristique. La salle intérieure peut accueillir jusqu’à 120 convives, tandis que la terrasse extérieure peut recevoir 100 personnes. Ce concept de buffet libre, très apprécié avec une notation Google de 4,2/5, est parfaitement adapté pour l’organisation d’événements privés tels que mariages, anniversaires ou baptêmes, permettant ainsi une diversification des activités. Le loyer mensuel s’élève à 1700 € HT, avec une exploitation possible toute l’année ou en saison. Pour plus d’informations, veuillez contacter mustapha sahri, responsable commercial de MBS Entreprises et Commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Plus de détails sur notre site internet.
En résumé
- Avec ses 400 m² exploitable, ce fonds de commerce de restaurant offre un espace spacieux adapté à une clientèle diversifiée, que ce soit locale ou touristique.
- La terrasse avec vue mer peut accueillir 100 personnes, ce qui maximise votre capacité d'accueil en saison estivale, tout en bénéficiant d'un emplacement premium dans une station balnéaire très fréquentée.
- Le concept de buffet libre, noté 4,2/5 sur Google, garantit une clientèle fidèle et une réputation solide, essentielle pour assurer le succès et la rentabilité de votre établissement.
- La capacité intérieure de 120 couverts vous permet d’organiser facilement des événements privés comme mariages ou anniversaires, diversifiant ainsi votre activité et augmentant votre chiffre d'affaires potentiel.
- Le loyer attractif de 1700 € HT par mois, combiné à une exploitation possible toute l’année ou en saison, vous offre une grande flexibilité pour démarrer ou développer rapidement votre projet.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1268079
- Prix: 86 400 €
- Surface du Bien: 400 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 440 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 20 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 € (13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
