Opportunité de restaurant à Nîmes avec terrasse, emplacement central et clientèle fidèle

Vous souhaitez vous implanter au cœur de Nîmes ? En exclusivité chez L’Accent Immobilier, découvrez cette opportunité de reprendre un restaurant idéalement situé dans une rue passante et recherchée, à proximité immédiate des célèbres Arènes de Nîmes. Cette adresse de prestige bénéficie d’une clientèle fidèle et établie depuis de nombreuses années. L’établissement propose un emplacement numéro 1 avec une visibilité optimale dans le centre-ville, un espace intérieur de 118 m² incluant une cave de stockage de 50 m², ainsi qu’une terrasse de 40 m² pour profiter du mode de vie nîmois. Prêt à fonctionner, le local est adapté pour un restaurateur ambitieux souhaitant s’installer durablement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La rentabilité est assurée avec un loyer mensuel de 1 625 € HT charges comprises. Le prix de vente, honoraires agence inclus, est de 140 000 €.

- Vous bénéficiez d’un emplacement N°1 dans le centre-ville de Nîmes, avec une visibilité maximale, à deux pas des Arènes, ce qui garantit un flux important de clientèle.
- La surface totale de 118 m², incluant une cave de 50 m², offre un espace intérieur optimisé pour déployer votre concept, tout en disposant d’une terrasse de 40 m² pour accueillir des clients en plein air.
- La reprise s’accompagne d’une affaire prête à fonctionner, avec déjà 3 employés en place, vous permettant d’être opérationnel rapidement.
- Le loyer mensuel est de 1 625 € HT, charges comprises, ce qui constitue une excellente rentabilité pour cette localisation privilégiée.
- Le prix de vente de 140 000 €, honoraires d'agence inclus, représente une opportunité d’investissement solide dans un secteur dynamique, fiable et bien établi.