Vente fonds de commerce pour restaurant traiteur à Paris 13ème – Emplacement idéal

GIFOM vous propose à la vente un fonds de commerce pour un restaurant traiteur situé dans le 13ème arrondissement de Paris, quartier Croulebarbe. Idéalement placé sur le Boulevard Arago, à proximité immédiate du métro Glacière (ligne 6) et de la place d’Italie. Ce restaurant d’une superficie totale de 60 m² est réparti sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 48 m² avec un espace de vente, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec une hotte PRO 400mm, un espace de préparation ouvert sur la salle, ainsi qu’un WC avec point d’eau, et un sous-sol de 12 m². Le chiffre d’affaires prévu pour 2023 est de 180 000 euros. Le loyer mensuel s’élève à 2 900 euros, charges comprises, et le prix de vente demandé est de 115 000 euros FAI hors taxes. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. GIFOM, spécialiste de l’immobilier commercial, vous accompagne dans votre projet.

- Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié sur le Blvd Arago, à seulement quelques mètres du métro Glacière (ligne 6) et à proximité de la place d’Italie, ce qui assure une visibilité et un flux constant de clientèle.
- La surface totale de 60 m², répartie sur deux niveaux dont 48 m² au rez-de-chaussée, vous offre un espace de vente efficace et une cuisine entièrement équipée avec une hotte PRO 400mm, facilitant votre activité dès l’ouverture.
- Avec un chiffre d’affaires prévu de 180 000 euros pour 2023, cette affaire présente un potentiel de rentabilité intéressant, surtout dans un secteur dynamique comme le 13ème.
- Le loyer mensuel de 2 900 euros charges comprises reste raisonnable pour un emplacement de cette qualité, tout en conservant une bonne marge de négociation.
- Le prix de vente fixé à 115 000 euros FAI hors taxes vous permet d’accéder rapidement à une activité clé en main, avec une rentabilité potentielle à exploiter immédiatement.