Restaurant à vendre avec vue port à Port Camargue – Opportunité exceptionnelle

Exceptionnellement proposé par Tower Immobilier, ce fonds de commerce situé à Port Camargue, le plus grand port de plaisance d’Europe, offre un emplacement d’exception avec vue imprenable sur la mer et le port. La surface totale du local est de 180 m², comprenant 90 m² au rez-de-chaussée et 90 m² à l’étage, dont un logement de 40 m², complété par une terrasse de 80 m² dont 60 m² couverts. La capacité d’accueil est de 90 places assises. L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un bar ouvert sur une salle climatisée, ainsi que de stockage à l’étage. La terrasse sous droit communal permet également d’accueillir des clients en extérieur. Le loyer mensuel s’élève à 2 400 € HT, incluant 130 € de taxe foncière, avec un bail 3/6/9 tout commerce. En 2023, le chiffre d’affaires réalisé est de 210 000 € pour une activité sur 8 mois, avec un panier moyen de 35 €, idéal pour un couple souhaitant évoluer dans un cadre touristique et idyllique. Contactez Laura Croze de l’agence Tower Immobilier pour plus d’informations. La transaction est régie par une responsable éditoriale habilitée, et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce fonds de commerce est idéalement situé à Port Camargue, le plus grand port de plaisance d'Europe, avec une vue exceptionnelle sur la mer et le port.
- La surface totale de 180 m², divisée en 90 m² au rez-de-chaussée, 90 m² à l’étage et 80 m² de terrasse (60 m² couverts), offre un espace spacieux pour accueillir vos clients dans un cadre touristique.
- Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un bar climatisé et d’un espace de stockage à l’étage, avec une capacité de 90 places assises.
- Le loyer mensuel de 2 400 € HT, comprenant 130 € de taxes foncières, associé à un chiffre d'affaires de 210 000 € en 2023 sur 8 mois, démontre la rentabilité de cette activité.
- La possibilité de continuer une activité commerciale dans un environnement idyllique et touristique en fait une opportunité à ne pas manquer.