Fonds de commerce restauration à vendre dans le 18e arrondissement de Paris

Exclusivité IMOSS IMMOBILIER – Fonds de commerce pour activité de restauration situé dans un emplacement privilégié à Lamarck / Caulaincourt. Situé au cœur d’un quartier dynamique, touristique et résidentiel du 18e arrondissement de Paris, ce fonds de commerce profite d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle. D’une superficie totale de 58 m², comprenant une cave de 12 m², l’espace est idéal pour une exploitation immédiate grâce à un matériel complet et une organisation optimale. La salle peut accueillir environ 30 couverts et dispose d’une terrasse saisonnière, un véritable plus dans cette zone très fréquentée. La cuisine professionnelle est équipée d’une extraction de 450 mm et l’établissement détient une Licence III, permettant une exploitation polyvalente. En excellent état général, l’affaire ne nécessite pas de travaux et comprend tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate. Situé dans un secteur passant, cet établissement est parfait pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois résidentiel et touristique, avec un potentiel durable. Conditions : Loyer trimestriel de 8 100 €, charges trimestrielles de 500 €, bail commercial 3/6/9 ans. Prix de cession : 150 000 €, honoraires agence : 15 000 €. Dossier complet disponible sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Annonce proposée par Tom DOUVILLE, agent commercial, RSAC PARIS n° 953 973 591 00019, pour IMOSS IMMOBILIER, carte T n° CPI7500249 délivrée par la CCI de Paris.

- Cet ensemble offre un emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté du 18e, avec un flux important de passants, idéal pour attirer une clientèle fidèle.
- La surface totale de 58 m², complétée par une cave de 12 m², permet une organisation fluide et efficace pour votre activité de restauration.
- La salle peut accueillir environ 30 couverts, avec une terrasse saisonnière autorisée, augmentant votre capacité d'accueil en période estivale.
- La cuisine professionnelle équipée d'une extraction de 450 mm et la Licence III facilitent une exploitation polyvalente et conforme aux réglementations en vigueur.
- Le prix de cession de 150 000 € inclut tout le matériel et la cuisine, vous permettant une reprise immédiate sans travaux et avec un potentiel de développement durable.